Kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilemesi durumunda kiraya belirli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki ev sahibi Mart ayında kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev sahibi Mart ayında kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?
Ev, işyeri gibi taşınmaz kiralama işlemlerinde taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline belirlenen oranda zam yapılabiliyor. Kirada yapılacak zamlar dönemin enflasyon oranlarına göre belirleniyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanıyor. Açıklanan ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalara göre yüzde oranı hesaplamada kullanılıyor.
Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. Peki ev sahibi Mart ayında kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı zam oranları Mart 2016…
TÜİK verilerine göre;
Haziran ayında; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Bu oranlara göre ev sahibi Mart ayında kiraya en fazla %5,61 oranında zam yapabilecek.
Mart 2016 kira artışı hesaplama örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com