Ev sahibi ile kiracı arasında yapılan kira kontratında belirtilen hükümlere tarafların uyması gerekiyor. Peki ev sahibi kendim oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Ev sahibi ile kiracı arasında ev kiralamalarında kira sözleşmesi imzalanması gerekiyor. Kanunen kira sözleşmesi, yazılı olarak yapılabildiği gibi sözlü olarak da yapılabiliyor. Ancak sözlü kira sözleşmesi çoğunlukla akaraba veya tanışıklık durumlarında tercih ediliyor.
Mesken kiralamalarında taraflar arasında herhangi bir akrabalık ilişkisi olmaması halinde, ev sahibi ile kiracı yaptıkları anlaşmayı sözleşmeye dökerek kira sözleşmesi imzalıyor.
Sözleşmeye kiralama süresi boyunca tarafların uyması gerekiyor. Kontrat süresi bitmeden ev sahibi kiracıyı evden çıkarmak isteyebiliyor. Ev sahibinin kiracıyı çıakrmak için haklı nedenlerinin meydana gelmiş olması gerekiyor. Peki ev sahibi kendim oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Borçlar Kanunu gereğince ev sahibi ihtiyaç sebebiyle evi tahliye edebiliyor.
Dava yoluyla..
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
Ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda çıkarır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com