Kiracı ve taşınmaz mal sahibi yasal haklar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Taşınmaz sahibi, kira döneminin yenilenmesi halinde kiraya zam yapabiliyor. Peki ev kirasına yüzde kaç zam yapılır?
Borçlar Kanunu gereğince kira bedelinde yapılacak yıllık zamlar, Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanan üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor.
Ancak kanunda yapılan bir düzenleme sonrasında bu uygulama konutlarda devam ederken,dükkan kiralamalrında ise 2020 yılına kadar ertelendi. Buna göre dükkan kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Diğer ifade ile, dükkan kiralamalarında kiracıya yapılacak zam kira sözleşmesinde belirleniyor. Ancak sözleşmede de böyle bir ibare yazmıyorsa, taşınmaz sahibi istediği oranda kiracısına zam yapabiliyor.Peki ev kirasına yüzde kaç zam yapılır?
Ev kira zam hesaplamalarında kullanılacak ÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Buna göre, 5 Ekim 2015 tarihinde, Eylül ayına ait enflasyon oranları açıklandı. Açıklanan enflasyon oranlarına göre, ev kiracılarına en fazla yüzde 6,92 oranında zam yapılacak.
Örneğin mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının zamlı kira bedeli 1069,2 TL olacak.
Kira zammı hesaplama Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın