Evini kiraya veren kimsenin kiracısı ile ileride sorun yaşamamak adına kira sözleşmesi imzalıyor. Peki ev kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli? diyorsanız işte yanıtı…
Ev kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Taşınmaz kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi, kiralama işlemine konu olane ev ile ilgili olarak hazırlanıyor.
Bilindiği üzere kira sözleşmesinde; ev sahibinin belirlenen süre zarfı içinde evin kiralanacağına; kiracının da evi kullanmasına karşın belirlenen kira bedelini ödeyeceğine dair esaslara yer alıyor.
Kira sözleşmesinin, taşınmaz malın sahibi ve kiracısı tarafından imzalanması bu belgeye resmiyet niteliği kazandırıyor. Sözleşme, noter huzurunda yada bir şahit huzurunda mzalanabiliyor. Ancak ileride sırun yaşanmamak adına sözleşmenin noterde imzalanması daha sağlıklı oluyor. Peki ev kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli? diyorsanız işte yanıtı…
Ev kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gerekenler…
– Kira sözleşmesini imzalayan kimsenin mal sahibi mi değil mi sorusunun yanıtının bilinmesi gerekiyor.
– Kira sözleşmesinde belirtilen adresin, kiralanan yer olup olmadığının kontrol edilmesi gerekiyor. Kiralanan yerin farklı çıkması, birtakım problemlere neden olabiliyor.
– Kira sözleşmesinde kira bedeli olarak belirtilen tutarın hangi dönemlerde hangi oranda artırılacağının açıkça belirtilmesi faydalı oluyor.
– Kiralama sürecinde demirbaşların listesine ve durumuna da yer veriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com