Borçlar Kanunu esasları gereğince, kira sözleşme süresinin dolması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış hesaplamaları ev ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor.
Ev kiracısına yapılacak zam Üretici Fiyat Endeksi oranlarından yüksek olamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre işyerindeki kiracılara sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Evdeki kiracıya ise hangi ÜFE oranı kullanılarak zam yapılacağı kanunda açıklanmıyor. Buna karşın TÜİK, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerektiğini açıklarken, Yargıtay ise on iki aylık ortalamaların baz alınması gerektiğini belirtti.
Mayıs 2017 kira artış oranları, bugün TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,76 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,76, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,19, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,01 artış gösterdi.
Ev kira artışı hesaplama Mayıs 2017!
Yukarıdaki oranlara göre evdeki kiracıya en fazla yüzde 8,01 oranında zam yapılacak.
Mevcut kira bedeli; 1500 TL
Zam oranı; yüzde 8,01
Zam bedeli; 120,15 TL
Zamlı kira bedeli; 1620,15 lira
Kira artış oranı Mayıs 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com