Ev kira artışı hesabında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. Peki 2016 Şubat ayında ev kiraları ne kadar artacak? diyorsanız işte ev kira artış oranı Şubat 2016…
Konut kiralamalarında, kira döneminin yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılıyor. Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre, konutta kira artış hesabında Üretici Fiyat Endeksi oranları kullanılıyor.
Bilindiği üzere kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Konut kira artış hesabında, Yargıtay kararlarına göre ÜFE oranarından on iki aylık ortalamalara yüzde oranı kullanılması gerekiyor.ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki 2016 Şubat ayında ev kiraları ne kadar artacak? diyorsanız işte ev kira artış oranı Şubat 2016…
2016 Şubat itibariyle yenilenen sözleşmelerde uygulanacak zam oranları TÜİK verilerine göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Buna göre 2016 Şubat ayında ev kira bedelinde yüzde 5,50 oranında zam yapılacak.
Şubat ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com