Ekspertiz raporu konut kredisi kullanımlarında evin teminat altına alınabilmesi için önem teşkil ediyor. Peki ev ekspertiz raporu nasıl alınır? Ev ekspertiz raporu nasıl hazırlanır? diyorsanız işte yanıtı…
Ekspertiz raporu, evlerin piyasa değerini belirleyen rapor olarak biliniyor. Ekspertiz raporu konut kredisi kullanımlarında evin güvence altına alınabilmesi için önem arz ediyor.
Konut kredisi başvurusunun kabul edilmesinin ardından, banka taşınmazın değerinin belirlenmesi için eve eksper yolluyor ve ekspertiz raporu sonucunda evin ne kadarı için kredi kullanılacağı belirlemiş oluyor. Peki ev ekspertiz raporu nasıl alınır? Ev ekspertiz raporu nasıl hazırlanır? diyorsanız işte yanıtı…
Bir evin değerinin belirlenmesi ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Evin inşaat halinde olup olmadığı, şayet inşaat halinde ise yüzde kaçının tamamlanıp tamamlanmadığı ve inşaat maliyeti, konutun bulunduğu il, ilçe ve mahalle, konutun metrekaresi ve özellikleri, konut çevresindeki evlerin değerleri, konutun bulunduğu jeopolitik konum gibi pek çok etkenin incelenmesi ile ekspertiz raporu oluşturuluyor.
Ekspertiz raporunun düzenlenmesinin ardından tapu dairesine gidiliyor. Burada evin üzerinde ipotek, irtifak gibi herhangi bir durumun olup olmadığı araştırılıyor ve daha sonra ise belediyeden taşınmazın ruhsatı, projesi gibi ayrıntılar inceleniyor.
Ev ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Özge ÖZDEMİR/Emalaktagundem.com