Evlerin bir başkası adına tescil edilmesi için devir işlemlerinin tapu müdürlüklerinde yapılması gerekiyor. Peki Ev devir işlemleri nasıl yapılır? Ev devir işlemleri için ne gerekli? diyorsanız işte yanıtı…
Ev devir işlemleri nasıl yapılır?
Evlerin tapu devir işlemleri, ilgili taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Peki Ev devir işlemleri nasıl yapılır? Ev devir işlemleri için ne gerekli? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu devri için öncelikle tapudan randevu alınıyor.
Tapu randevusu internet üzerinden alınabildiği gibi, 15 Eylül 2014 tarihinden Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi ile, telefonla da alınabiliyor. Çağrı merkezi telefon numarası, ALO 181’dir. Çağrı merkezi vatandaşlara 7/24 hizmet veriyor.
Daha sonra gerekli evraklar temin ediliyor ve ev tapu harcı ödeniyor.
Ev devir işlemleri için gereken evraklar..
Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Ev devir işlem masrafları…
Tapu devir işlemleri için ödenecek bedel, tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Ev tapu harcı oranı, binde 20 olarak tespit ediliyor.
Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. Ancak kimi zaman tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya göre bu bedeli yalnız alıcı da ödeyebiliyor. Ayrıca tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor. 2016 yılında bu bedel 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Kredi ile alınan evin tapu işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com