Emlakçılara verilen kapora alıcı tarafın caymasına karşı bir tür güvence oluşturuyor. Peki ev alırken verilen kapora geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçı aracılığı ile yapılan gayrimenkul alım satım işlemlerinde emlakçıya kapora veriliyor. Kapora, alıcının bir mal veya hizmeti satıcısından alması işlemini garanti altına almak amacı ile alıcının, satıcıya satın alacağı mal veya hizmet ücretinin bir miktarı olarak ödediği meblağ olarak ifade ediliyor.
Emlakçılar için teminat bedeli niteliği taşıyan kapora için taraflar sözleşme imzalıyor. Buna göre, kapora ile emlakçılar için alıcı tarafın caymasına karşı bir tür güvence oluşturuyor.
Peki ev alırken verilen kapora geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçılar ile alıcılar arasında kapora sözleşmesi yapılıyor. Kapora sözleşmesinde taşınmazı almaktan vazgeçilmesi durumunda kapora iadesi yapılmıyor.
Ancak gayrimenkulün satışından vazgeçilmesi durumunda alıcıya kapora iade ediliyor. Ancak sözleşmeye eklenen maddeler de durumu değiştirebiliyor.
Buna karşın kimi zaman alıcı vazgeçse bile emlakçı veya satıcıdan kaynaklanan kusurlar sebebi ile kaporasının iadesini mahkemede dava açarak talep edebiliyor.
Ev alırken kapora nasıl verilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın