Sitelerde imalat bakım standartları maddeleri!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde teknik bakım standartları konusunu 14 maddeyle kaleme aldı. Siteler,inşaat aşamasında imar mevzuatınca yapı izni ile imalatı yapılmış […]
Nihat Dönmez kimdir
İşte sitelerin güvenliğini sağlayan standartlar!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site güvenlik standartlarını 15 maddeyle açıkladı. Siteler, 24 saat canlı özel yaşam alanlarıdır ve güvenliğinin belli standartları vardır: TR-SİYAS-6006 […]
Sitelerde engelsiz yaşam nasıl sağlanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘sitelerde engelsiz yaşam’ konusunu 5 maddeyle kaleme aldı. 1-) Sitelerde, engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili […]
Site yönetimi toplantılarında oya katılım hakları!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘site yönetimi toplantılarında oya katılım’ konusunu kaleme aldı. Site Yönetimlerinde ilk veya ikinci toplantı açılış şartları yerine geldikten sonra […]
Sitelerde kurallara uymayanlar için hukuki süreç nasıl işler?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘malikin çekilmezlik hali ve mülkiyetin devri mecburiyeti’ konusunu kaleme aldı. Sitede yaşam kurallarına uymayan maliklerin, çekilmezlik hallerinin derecesine göre […]
Sitelerde yönetim nasıl denetlenir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Sitelerde yönetimin denetlenmesi konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez’in 8 maddelik yazısı.. 1-) Kat irtifaklı veya kat mülkiyetli ana gayrimenkullerde/sitelerde […]
4 maddede sitelerde denetim defteri zorunluluğu!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Site yönetimlerinde denetim defteri oluşturulması hususu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez’in yazısı… 8 ve daha fazla bağımsız bölümü olan […]
Site yöneticilerinin görev ve yetki hakları nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yöneticilerinin görev ve yetki hakları hakkında bilgileri kaleme aldı. 634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunun 4,36,37,38,39,40,41 maddelerinde yöneticinin (kurulun) görev-yetki-hakları ile […]
Kiracılar ortak gider teminatlarına nasıl katılabilir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez’den kiracıların ortak gider teminatına katılımıyla ilgili 6 maddelik yazı… 1) Bu konu KMK madde 22’de açıkça işlenmiştir: “ ORTAK […]
Site yönetim planı nasıl hazırlanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez bugün ”site yönetim planı hazırlama” konusunu kaleme aldı. Siteler, Yönetim Planına” göre yönetilir: Bu plan, bir anlamda da malikler […]
Sitelerde aidat ödeme esasları!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde aidat esasları hakkında yazısını kaleme aldı. Konut sitelerinde, temel giderler; personel,enerji,bakım ve idari giderlerden oluşur. Bu gider […]
Site yönetiminde yolsuzluğu önleyici 5 madde!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘site yönetiminde yolsuzluk’ konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı.. Sitelerde yolsuzluk ihtimali, mevzuat eksikliğinden dolayı imkan bulur, yolsuzluk ortamı, […]