Nihat Dönmez kimdir?
2015’ten beri Esop Otelcilik ve Bina Yönetimi’nde Site Yönetim Danışmanlığı yapan Nihat Dönmez kimdir? İşte Nihat Dönmez’in biyografisi… Nihat Dönmez kimdir? Nihat Dönmez 1965 yılı […]
Nihat Dönmez
Site genel kurulunun 9 maddede görevi!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site genel kurulu konusunu 9 maddede kaleme aldı… 1.Site Genel Kurulu tüm blokların (bağımsız bölümlerin ) kat maliklerinden […]
Site yönetimlerinde 15 maddede temizlik hizmeti!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde temizlik hizmeti konusunu kaleme aldı. İşte sitelerde 15 maddelik temizlik hizmeti.. 1.Sitenin temizliğinden tüm malikler, sakinler, misafirler, çalışanlar […]
Site yönetiminde aidat nasıl işler?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetiminde aidatı 5 maddede kaleme aldı. 1- Aidat nedir? İşletme projesinde her bağımsız bölüme düşen yıllık miktar 12 […]
Konut sitelerinde tahkim kurulu görevleri nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetimlerindeki tahkim kurulu konusunu kaleme aldı. 1) Site yönetimlerinde yetki ve sorumluluk kat malikler kurulunun, birliğinindir. Bu birlik […]
Site yönetimlerinde üç çeşit hizmet!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Site yönetimlerinde üç çeşit hizmeti kaleme aldı. Site yönetimlerinden maksat, gayrimenkuldeki ortak alanlı yaşamın sürdürülebilmesi için gereken ve malik-sakinlerin ihtiyacı, […]
Site yönetim kurulunun görevleri nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetim yetki ve sorumluluklarını sıraladı. Siteler, kat maliklerince, kanunda belirtilen nispi oranlı kararlarla mevzuat dahilinde yönetilir. Site yönetiminde […]
Site yönetimi mevzuatı dendiğinde Kat Mülkiyeti Kanunu akla gelir!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetimi mevzuatı konusunu ele aldı. Bir konunun mevzuatı, konu hakkında yürürlükteki hukuk kurallarının bütünüdür. Site yönetiminin ne hukuki, […]
Site yönetimi aidatlarında oranlar nasıl hesaplanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site aidatları konusunu ele aldı. Site yönetimlerinin vizyonu, tekelleşmek, insanların hayatını zorlaştırmak, disiplin adı altında yasaklar koymak değildir. Aksine […]
Site müdürünün görevleri!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site müdürü görevleri konusunu kaleme aldı. Sitelerde kat malikleri/temsilciler kurulu karar, yönetim kurulu icra, site müdürü de uygulama merciidir. […]
Site yönetiminde hizmet denetim turları!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Site Hizmet Denetim Turlarını açıklayıcı bir yazı kaleme aldı. Site yönetimi, bir anlamda ortak yer ve şeylerin güvenlik,temizlik ve […]
Güvenlikli site olmaz, güvenli site olur!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde güvenlik nasıl sağlanır sorusunun cevabını kaleme aldı. Bilinenin ve ifade edilenin aksine, “güvenlikli site” olmaz, “güvenli site” olur. […]
Sitelerde enerji tasarrufu nasıl sağlanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerdeki enerji tasarrufunu açıkladı. Konut sitelerinin yönetiminde asıl amaç, sürdürülebilir sakinler memnuniyeti ve emlak değerini artırabilmektir. Bu amaca ulaşmak […]
Site güvenliği için 10 tavsiye!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site güvenliğini 10 maddede kaleme aldı. İkamet temel insanlık ihtiyacıdır ve yalnızca güvenli alanlarda yapılır. Aşağıda özetle temel site […]
Site yönetiminde müteahhitlere tavsiyeler!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez müteahhitlere site yönetimiyle ilgili tavsiyeler konusunu kaleme aldı. 1) Konut sitesi projeleri; konumu, imalat kalitesi, vaziyet planı, imalatçı firmanın […]
Site yöneticisi olabilme kriterleri nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yöneticilerinin denetçi olabilme konusunu kaleme aldı. 657 sayılı Devlet Memurları Kanunun “Ticaret ve Diğer Kazanç Getirici Faaliyetlerde Bulunma […]
Site yönetim planlarının yok hükmündeki maddeleri!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez yönetim planlarının yok hükmündeki maddeleri ‘ konusunu kaleme aldı. 1) Geçici yönetimi de oluşturacak kat irtifak sahipleri, kat irtifakı […]
Site yönetimlerinde gelir-gider hesabı nasıl yapılır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetimlerinde bütçeler konusunu kaleme aldı. Sitelerde, ticari değil de tahmini denklik endeksli mali yapı söz konu olduğundan, finans, […]
Site yönetimleri teknik arşiv üzerine kurulmalıdır!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde teknik arşivi konusunu kaleme aldı. Siteler oturum amaçlı, yaşanabilir özellikte teknik olarak inşa edilen imalatlardır. Özellikle günümüz sitelerinin […]
Markalı sitelerin, bir aile albümü olmalıdır!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde sanat galerisi oluşturulması hakkında yazı kaleme aldı. Markalı sitelerin, bir aile albümü olmalıdır. Siteler de tüm ürünler, hizmetler […]