Kimi zaman apartmanlarda malikler apartman aidatını ödemekten kaçınabiliyor. Peki Eski ev sahibinden kalan aidat borcu nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Eski ev sahibinden kalan aidat borcu nasıl ödenir?
Apartman giderlerinin karşılanması için kat maliklerinin aidat ödemeleri gerekiyor. Ne kadar aidat verilmesi gerektiği Kat Malikleri toplantısında tespit ediliyor.
Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ve; anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında, katılmakla yükümlü oluyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.
Kimi zaman apartmanlarda malikler apartman aidatını ödemekten kaçınabiliyor. Bir ev satın aldığınızı ancak eski ev sahibinin aidat borcunun olduğunu düşünelim. Peki Eski ev sahibinden kalan aidat borcu nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Eski aidat borçlarında yeni malikin sorumluluğu bulunmuyor. Satışın yapıldığı tarihten önceki borçlar eski kat malikine ait oluyor. Satışın yapıldığı tarihten itibarenki dönemlerde ise aidat borçlarının sorumlusu yeni kat malikleri oluyor.
Bina aidat borcu ihtarnamesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com