Yavuz Selim Mahallesi Genelinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarında, işe vatandaşın rızasını alarak devam ediliyor. Amaç, 2/3 çoğunluğu toplayarak her hak sahibinin hakkını tam ve yerinde almasını sağlamak.Hiç bir hak ve mülk sahibini başka bir yere taşımak değil. Kanunların ve yasal çerçevenin dışına hiç bir şekilde çıkılmayacak hak sahiplerinin istemediği hiç bir olumsuzluk onaylanmayacak çoğunluklu katılımla mahalle yaşanabilir hale getirmek için çalışılıyor. Bu kapsamda Yavuz Selim Muhatarı Genel Müdürü Recep Yavaş yapılan çalışmalar hakkında açıklamalarda bulundu. İşte, Recep Yavaş’ın açıklaması;
Yavuz Selim Mahallesi Gelişim ve Dönüşüm A.Ş. olarak,
Amaç Rant değil tüm hak ve mülkiyet sahiplerinin oluşturacağı birlikteliği sağlayan yenileme hareketidir.
Bizim amacımız bölgemizin Mahallemizin bulunmuş olduğu alanın lokasyonu itibariyle birliktelik sağlayıp tüm sosyal donatıları sağlanmış entegre ve vizyonist bir karakter oluşturmaktır.
Yoksa mahallemize yoğunluk arttırarak zaten olmayan donatı alanlarını yok etmek değildir.
Amaç kent bütünlüğüne artı değer katan vizyon veren ve bulunduğu konum itibarı ile ciddi bir Siluet oluşturan yeni bir bölge elde etmektir.
En önemli olay her malikin katılım ve gelişim oranında hak sahibi olmasıdır , Yani eşitlik prensibi. Önemli olan hak ve mülkiyet sahiplerinin haklarını koruyan geri dönüşümü sağlayabilen Proje yatırım finansmanını kendi sağlamasıdır.
Gelişmiş ülkelerdeki bilhassa Avrupa ülkelerinde uygulanan proje geliştirme modelinin uygulanması ve yapılacak olan projenin fizibilitesinin yapılarak uluslar arası bir kuruluş tarafından onaylanmasına müteakip proje yatırım finansmanın sağlanması.
Proje finansmanı için artı değerlerin satışı , Finansmanı geri ödeyecek durumdadır.
Çalışma Müteahhit mantığı ile yapılmadığı için Müteahhit kaygısı da ortadan kalkmış olacağından hak ve mülkiyet sahiplerinin riskleri de kendiliğinden ortadan kalkmış olacaktır.
Çünkü artı değerler proje yatırım finansını da sağlayacaktır. Sistem Fidic kurallarının kabul ettiği esaslar dahilinde uluslararası poliçeye dayalı proje üretimidir. Böylelikle proje yatırım finansmanının yapımı ile geri dönüşümü garanti altına alınacaktır. Proje çalışması uluslararası müşavirlik firması tarafından hazırlanacaktır.
Bir yanıt bırakın