Kira kontratının senenin sonunda yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Hesaplamada dönemin enflasyon oranları kullanılıyor. Bu aya ait enflasyon oranları yarın açıklanacak…
Enflasyon oranları yarın açıklanacak!
Konut ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda; kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Kiraya yapılacak zam hesabı işyeri ve konutlarda farklı şekilde yapılıyor.
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince konutlarda kira bedeline yapılacak zam oranı ÜFE ile sınırlandırılırken; işyerlerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
Bu süre içinde işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor. Örneğin sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemesi halinde işyeri sahibi istediği oranda zam yaparken, sözleşme de ÜFE veya TÜFE gibi oranların belirtilmesi halinde bu oranlar üzerinden zam yapılıyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Geçtiğimiz ay, açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.
Mayıs ayında kira artışında uygulanacak enflasyon oranları yarın açıklanacak.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com