Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşme süresinin bir seneliğine daha uzaması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Artış hesabı enflasyona göre yapılıyor. Peki Enflasyon oranına göre kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Enflasyon oranına göre kira artışı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kiralamalarında sözleşme süresinin bir yıllığına daha uzaması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Kiraya yapılacak artış, enflasyon oranları doğrultusunda yapılıyor.
Meskenlerde ÜFE’ye göre zam yapılırken, işyerlerinde sözleşmede belirtilen enflasyon oranına göre zam yapılıyor. Eğer hiç oran belirtilmediyse işyeri sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki Enflasyon oranına göre kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Eylül ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılara yapılacak zam belli oldu. 5 Eylül’de açıklanan Ağustos verilerine göre; 2016 Eylül tarihi itibariyle kira sözleşmesi yenilenen konut kiracılarına yüzde 4,51 oranında zam yapılıyor.
İşyeri kiralamalarında ise ÜFE oranı kullanılması zorunlu olmuyor. Sözleşmede TÜFE oranı varsa TÜFE’ye göre zam yapılabiliyor. Yoksa mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor. 5 Eylül’de açıklanan TÜFE verilerine göre n iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,98 oranında zam yapılabiliyor.
Dükkan kira artış oranı Eylül 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com