Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda komisyon almaya hak kazanmış oluyor. Peki emlakçıya verilen komisyon geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar komisyon ödenmesi gerekiyor. Ancak emlakçılar ancak anlaşma sağlanması durumunda komisyon talep edebiliyor; bunun dışında yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyor.
Emlak komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; Sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlakçılar gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemler farklı hesaplamalar ile komisyon alıyor. Peki
emlakçıya verilen komisyon geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçıya alım satım işleminde hem alıcının hem de satıcının komisyon ödemesi gerekirken; kiralama işleminde ise sadece kiracının komisyon ödemesi gerekiyor.
Emlak alım satım işlemlerinde emlakçının komisyon alabilmesi yaptığı faaliyet sonucunda sözleşmeye bağlanmış ise alınabiliyor. Emlakçıların faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici şarta bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi durumunda ödeniyor.
Emlakçılık sözleşmesinde emlakçıların yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, emlakçının faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödeniyor.
Emlakçı yüzde kaç komisyon alır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com