Kiralama ve alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki emlakçıya komisyonu kim verir? diyorsanız işte yanıtı…
Gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmazın alımı, satımı, rehin ve benzeri aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda emlakçılar aracılık ediyor.
Emlakçı komisyonu, alım satım işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki emlakçıya komisyonu kim verir? diyorsanız işte yanıtı…
Kiralamalarda yalnız kiracıdan; Bir defaya mahsus olmak üzere, Kontrat süresi ne olursa olsun, 1 senelik kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV ödeniyor.Alım-satım işleminde ise;Satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV tahsil ediliyor.
Simsar olarakta bilinen emlakçılar; yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.Emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora da alamıyor.
Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup, sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlak alım satım komisyon sözleşmesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com