Bazı ev sahipleri gayrimenkullerin satışı veya kiralama işlemlerini emlakçı aracılığı ile gerçekleştiriyor. Peki Emlakçıdan ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçıdan ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?
Ticari ve yasal prosedürlere göre kişi ve kurumlara emlak kiralama, satış vb. konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunma ve konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişiye emlakçı adı veriliyor.
Bazı ev sahipleri taşınmazların satışı veya kiralama işlemlerini emlakçı aracılığyla gerçekleştiriyor. Emlakçı ile çalışıldığında satılık veya kiralık gezmelerinde yer gösterme işlemlerinden emlakçı sorumlu tutuluyor. Bu hizmet karşısında hiçbir ücret talep etmiyor.
Peki Emlakçıdan ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçıdan ev alırken dikkat edilmesi gerekenler…
– Ev sahibiyle mutlaka satış sözleşmesi yapılması gerekiyor,
– Satın alacağınız evle ilgili bir eksiklik varsa bunu sözleşmede mutlaka belirtilmesi gerekiyor,
– Şofben, kombi gibi cihazların çalışır vaziyette olup olmadığını kontrol edilmesi gerekiyor,
– Verilen depozito ve yapacağınız masraflara sözleşmede yer vermeniz gerekiyor,
– Emlakçının ciddi, profesyonel olmasına dikkat etmeniz gerekiyor,
– Emlakçının vergi dairesine, ticaret odası veya esnaf odasına kayıtlı olması gerekiyor.
Yeni Emlakçılık Yasası çıktı mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com