Emlak alım satım işlemini emlakçılar ile sağlayan tarafların bu işlem için belli oranlarda komisyon ödemeleri gerekiyor. Peki emlakçı yüzde kaç komisyon alır? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçılar ev,işyeri gibi gayrimenkuller için yapılacak alım satım ve kiralama gibi işlemlerinde aracılık yapıyor. Emlak alım satım işlemini emlakçılar ile sağlayan tarafların bu işlem için belli oranlarda komisyon ödemeleri gerekiyor.
Buna karşın emlakçılar kiralama ya da alım satım gibi işler için anlaşma sağlanmadan ücret talep edemiyor. Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.
Emlakçılar sözleşmesiz hizmet veremiyor. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor. Peki emlakçı yüzde kaç komisyon alır? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçıya komisyon satış bedeli üzerinden ödeniyor. Emlakçı komisyonu; alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV formülü ile hesaplanıyor.
Kiralama işlemlerinde ise;Yalnız kiracıdan bir defaya mahsus olmak üzere komisyon alınıyor:Kontrat süresi ne olursa olsun, 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV emlakçıya komisyon olarak ödeniyor.
Emlak alım satım komisyon sözleşmesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com