Emlakçı yer gösterme sözleşmesi!

Emlakçılar istenilen özelliklere sahip bir daireyi göstermeden önce yer gösterme sözleşmesi imzalıyor.İşte emlakçı yer gösterme sözleşmesi örneği..
Taşınmaz mal alıcıları ile satıcılarını bir araya getiren emlakçılar, taşınmaz malların daha hızlı ve kolay bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.

Gayrimenkulelr emlakçı aracılığıyla alıyor veya satılıyorsa, belirlenen oranlarda bir komisyon ödemek gerekiyor.Satın alınacak veya kiralanacak konut için satıcı/kiralayan ile aranızda komisyonculuk yapan emlakçıla yer gösterme parası talep edemiyor.

Emlakçılar, müşterilerine istedikleri kiralık daire veya işyerini göstermeden önce, emlakçı yer gösterme sözleşmesi hazırlıyor ve imzalıyor.

Söz konusu sözleşmede kiralık olarak talep edilen gayrimenkulün özelliklerinin ve talep eden müşterinin bilgilerine yer veriliyor. Emlakçı yer gösterme sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:

Emlakçı yer gösterme sözleşmesi..

Kiralık Daire
Kiralık İşyeri
Kiralık olarak talep edilen emlağın özellikleri;

İstenilen Alan (m2, oda, salon, vs.) : …………………………………………

Talep İle İlgili Bilgiler:…………………………………………………………………………………………………………….

İstenilen Diğer Özellikler : ………….

Tahmini Kiralama Bedeli : …… TL

Talep Eeden Müşterinin;
Adı Soyadı: …………

Firma Unvanı:……………………………………………………. ……………………………………………………………….

Açık Adresi: ………………………………………………… …………… ……………………………………………………

Telefonlar;
Normal: …………….
Normal: ……………..
GSM: ……………….

1) …………………….. tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazlardan birini satın aldığım veya kiraladığım taktirde İstanbul Ticaret ve Sanayi odalarınca ve İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Derneği’nce düzenlenen tarife gereği ödemem gereken komisyon ücretini ödeyeceğimi, keza iş bu taşınmazlar, kendimden başka ortak olduğu, çalıştığım şirketlere usul ve füruğumca veya benim vasıtam ile bu taşınmazları görüp beğenen şahıslarca her ne şartta olursa olsun satın veya kiralandığı taktirde ……………… ‘ye gerçek satış bedeli üzerinden, satın almada %3 + KDV’sine tekabül eden bedeli komisyon olarak kiralamada 1 aylık kira bedeli tutarı + KDV ‘sine tekabül edilen bedeli komisyon olarak ödeyeceğimi itirazsız kabul, taahhüt ve beyan ederim.

Gösterilen Yerler;
Kodu/Mal sahibi Mevkii m2 Fiyat izahat
1- ………. ….. …. …… ……..
2- ………. ….. …. …… ……..
3- ………. ….. …. …… ……..
4- ………. ….. …. …… ……..
5- ………. ….. …. …… ……..

2) Yer gösterme ……/……/20… tarihinde alıcı / kiracı ile ……….. tarafından müştereken imza altına alınmış kabul ve taahhüt edilmiştir.

Yetkili Şube Müşteri Temsilcisi:

Müşterinin
Adı Soyadı
İmzası

Emlakçı komisyonu ne kadardır?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com