Emlakçılar gerçekleştirdikleri ev alım-satım ve kiralama işlemlerinden emlakçı komisyon ücreti alma hakkına sahip oluyor. Peki emlakçı sattığı evden ne kadar komisyon alır? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçı sattığı evden ne kadar komisyon alır?
Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, satış işlemi yapılan taşınmazın satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor. Emlakçılar, gerçekleştirdikleri gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden “emlakçı komisyon ücreti” alabiliyor.
Söz konusu emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, satış işlemi yapılan gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor.Peki emlakçı sattığı evden ne kadar komisyon alır? diyorsanız işte yanıtı…
mlakçı komisyonu için alınacak ücret, yukarıda da belirttiğimiz gibi yapılan satış bedeli üzerinden yüzde 2+ KDV oranında hesaplanıyor. Komisyonu hem alıcının hem de satıcının ayrı ayrı ödemesi gerekiyor. Ancak emlakçı komisyonu ile ilgili bazı özel esaslar söz konusu oluyor.
Özel Hükümler şu şekilde:
1. Emlak Komisyoncusu, kesinlikle yer gösterme ücreti alamıyor,
2. Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkca verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor,
3. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanma zorunluluğu bulunuyor. Bu sözleşme olmadan hizmet veremiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com