Emlakçı, emlak alım satımı, kiralaması gibi gayrimenkul konusunda pek çok işlemde aracılık yapıyor.Peki emlakçı olmak için ne gerekiyor?Emlakçı olmak için ne lazım? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçılar bir gayrimenkulün satış, kiralama ve pazarlama sürecini yönetirken bunların sözleşmelerini yapmaya yetkili olan kişiler olarak karşımıza çıkıyor. Bu işlemler doğrultusunda iyi bir emlakçı çalışmalarında portföy oluşturarak pazarlama teknikleriyle taşınmazın sunumunu yapmayı bilmesi gerekiyor.
Emlakçının tapu mevzuatını da iyi bilmesi gerekiyor. Tapu işlemleri yapmak için belediyelerden aplikasyon, bölge imar planı çıkarma, harita ve plan okumasını, şehir planlarını incelemesini ,kadastro mevzuatını bilmesi de emlajçının görevlerinden arasında bulunuyor. Peki emlakçı olmak için ne gerekiyor?Emlakçı olmak için ne lazım? diyorsanız işte yanıtı..
Türkiye’de emlakçı olmak için herhangi bir okuldan mezun olma yani diploma şartı aranmıyor.Emlak ofisi açmak için gerekli prosedürlerin yerine getirilmesi halinde emlakçı olunabiliyor.
Emlak ofisi açmak için Meslek odası kaydı, Vergi dairesi kaydı, Bağ-kur kaydı, Belediye ruhsatı gibi evraklar mutlaka isteniyor.
Emlakçılar meslek odasına kayıt yaptırırken beş adet fotoğraf, nüfus cüzdanı fotokopisi, vergi levhası fotokopisi, ikametgah, öğrenim belgesi fotokopisi de isteniyor.
Esnaf ve Sanatkarlar Odası için gerekli evraklar ise şu şekilde: Nüfus cüzdanı fotokopisi, resimli ikametgah, vergi levhası fotokopisi, vekaletname (işlemleri bir başkası takip ediyorsa).
Vergi dairesine başvururken istenen evraklar da şu şekilde: Nüfus cüzdanı sureti, imza sirküleri, işe başlama formu, nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah, tapu fotokopisi veya kira kontratosu.
Son olarak Maliye Bakanlığı denetim elemanlarının denetim sırasında istediği belgeler: Fatura cildi, vergi levhası ve KDV tabelasıdır.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın