Simsar olarak nitelendirilen emlakçılar,bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yürüten kişiler oluyor.Peki emlakçı olmak için gereken şartlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Taşınmaz malların satış ilanının verilmesi,alıcılara ulaştırılması ve daha sonrasında kira sözleşmesi yapmak gibi görevleri bulunan emlakçılar gayrimenkul alım satımında önemli rol oynuyor.
Emlakçılar taşınmaz mal kiralama,alım satım sürecinde tarafların anlaşmalarını sağlaması durumunda hak sahibi oluyor ve bu durum borçlar kanununda açıklanıyor.Peki
emlakçı olmak için gereken şartlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçı olmak için herhangi bir diplomaya sahip olma şartı bulunmuyor.Emlak ofisi açmak için bazı evrakları tmine tmek gerekiyor: Meslek odası kaydı, Vergi dairesi kaydı, Bağ-kur kaydı, Belediye ruhsatı gibi belgeler mutlaka isteniyor.
Emlakçılar meslek odasına kayıt için gerekli belgelere de bir göz atalım: Beş adet fotoğraf, nüfus cüzdanı fotokopisi, vergi levhası fotokopisi, ikametgah, öğrenim belgesi fotokopisi.
Esnaf ve Sanatkarlar Odası için gerekli belgeler ise şöyle sıralanıyor: Nüfus cüzdanı fotokopisi, resimli ikametgah, vergi levhası fotokopisi, vekaletname (işlemleri bir başkası takip ediyorsa)
Vergi dairesine başvururken istenen belgeler de şu şekilde: Nüfus cüzdanı sureti, imza sirküleri, işe başlama formu, nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah, tapu fotokopisi veya kira kontratosu
Maliye Bakanlığı denetim elemanlarının denetim sırasında istediği belgeler: Fatura cildi, vergi levhası ve KDV tabelasıdır.
Emlakçı sorumlulukları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın