Taşınmaz mallarla ilgili hususlarda alıcıları ile satıcılarını biraraya getiren emlakçılar ne iş yapar? Emlakçının görevleri nelerdir? İşte emlakçıların görevleri..
Emlakçı ;Taşınmaz mal alıcıları ile satıcılarını bir araya getiren getiriyor ve taşınmaz malların daha hızlı bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.Emlakçılık ile ilgili yasal esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor.
Şu an ki mevcut uygulamada emlakçı olabilmek için herhangi bir diploma gerekmiyor.Emlakçılar odasına ya da bulunduğu ildeki ticaret odasına kaydını yaptırarak gerekli yetkileri alabiliyor.
Bu sayede devlet gözetiminde, daha düzenli ve gelişmiş bir sektör halini yavaş yavaş alıyor.Peki emlakçılar ne iş yapar? Emlakçının görevleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçılar satış, kiralama, pazarlama, ipotek, kat irtifakı kurma, kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, trampa, cins değişikliği, hibe (bağışlama), taksim (paylaşım), tashih (düzeltme), aplikasyon, harita ve belediyelerden bölge imar planı çıkarma, kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma, Vergi muafiyeti belgesini alma, Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, Emlak beyannamesi düzenleme, Noterden satış vaadi sözleşmesi yapma, Kira akid sözleşmesi yapma gibi görevleri bulunuyor.
Günümüzde emlakçılar çoğunlukla ev-arsa alım-satımına ve kiralamasına aracılık ediyor.
Emlakçı komisyonu ne kadardır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın