Gayrimenkul alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar komisyon ödeniyor. Ancak emlakçılarla ancak anlaşma sağlanması halinde komisyon talep edebiliyor; bunun dışında yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyor.
Emlakçılar müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; Sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki emlakçı komisyonu ne kadardır?
Emlak komisyonu alım satım ve kiralamada farklı hesaplanıyor. 2015 yılı için emlakçı komisyon oranları şu şekilde:
ALIM – SATIM..
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
KİRALAMA..
Yalnız kiracıdan,
Bir defaya mahsus olmak üzere,
Kontrat süresi ne olursa olsun,
1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV
Emlak alım satım işlemlerinde emlakçının ücret alabilmesi yaptığı faaliyet sonucunda sözleşmeye bağlanmış ise komisyon ücreti geri alınabiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın