Emlakçı aracılığı ile belli bir gayrimenkulün alım, satım ve kiralamalarının yapılmasında emlakçıya belli bir komisyon ödeniyor. İşte emlakçı komisyonu 2016…
Emlakçı komisyonu 2016!
Ev, işyeri gibi taşınmaz mal alım satım ve kiralama gibi işlemlerin daha kısa sürede yapılabilmesi için mal sahipleri ile alıcı ya da kiracılar emlakçı ile çalışabiliyor.Emlakçı ile yapılan anlaşmada taraflar bazı hak ve yükümlülüklere sahip olmuş oluyor.
Öncelikle emlakçı ile yapılan anlaşmanın geçerli olabilmesi için bazı şartlara sahip olması gerekiyor. Emlakçılar sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlak Komisyoncuları, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Emlakçılar kiralama ya da alım satım gibi işlemler için anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor. Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname verilmeden kapora alamıyor.
Emlakçılar taşınmaz mal alım satım ve kiralama gibi işlemler farklı hesaplamalar ile komisyon talep ediyor. Peki emlakçı komisyonu 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçı komisyonu 2016…
Alım-satım işleminde;
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
Kiralama işleminde;
Yalnız kiracıdan,
Bir defaya mahsus olmak üzere,
Kontrat süresi ne olursa olsun,
1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV
Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com