Emlakçı kapora sözleşmesi örneği!

Emlakçılar için alıcı tarafın caymasına karşı bir tür güvence oluştıran kapora için sözleşme imzalanması gerekiyor.İşte emlakçı kapora sözleşmesi örneği..

Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapan kişi emlakçı olarak karşımıza çıkıyor. mesken,işyeri gibi taşınmaz mal alım satım kiralama işlemlerinde emlakçı ile çalışılıyor ise emlakçı kaporası ödenmesi gerekiyor.

Kapora, alıcının bir mal veya hizmeti satıcısından alması işlemini güvence altına almak amacı ile alıcının, satıcıya satın alacağı mal veya hizmet bedelinin bir miktarı olarak ödediği meblağ olarak tanımlanıyor.

Kapora, emlakçılar için alıcı tarafın caymasına karşı bir tür güvence oluyor.Bu bedel verilirken, kapora sözleşmesi imzalanması gerekiyor.Emlak kapora sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:

Emlakçı kapora sözleşmesi örneği:

…/…/…..

Aşağıda açık adresi bulunan gayrimenkulü ………………… Emlak ………………………………… ofisi aracılığı ile satın almak – kiralamak amacıyla ………/……/………… tarihinde gördüm. Söz konusu gayrimenkulü satın almak – kiralamak için kendi isteğim ile ……………………………- Yalnız ……………………………………………… – kapora ( pey akçesi ) bırakıyorum.

İş bu kaporayı borçlar kanununun 156/2 maddesi gereğince söz konusu gayrimenkulü almaktan – kiralamaktan vazgeçmem halinde geri alamayacağımı biliyorum. Mülk sahibinin satış – kiralama işleminden vazgeçmesi halinde ise kaparoyu hiç bir kesintiye uğramadan yine …………………………………… emlak ofisinden nakden ve defaten geri alacağım.

Söz konusu gayrimenkulü satın almamda bana aracılık eden …………………………………… emlak ofisine hizmet bedeli olarak ……………………………… – yalnız ………………………………………………- +KDV’yi en geç tapu akdi/kira kontratı günü peşin, nakden ve defaten ödeyeceğimi gayrikabili rücu kabul ve taahhüt ediyorum.

İstanbul ………/………/………

KAPORAYI VEREN KAPORAYI ALAN
…… ……..

MÜŞTERİ VE GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

MÜŞTERİ BİLGİLERİ
Adı Soyadı:
Adres:
Telefon-Faks:
Mobil Tel:
E-mail:

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
Malik/Malikler:
Adres:
Gayrimenkulün cinsi:
Ada:
Pafta:
Parsel:
m2:
İli:
İlçe:
Mahalle:
Sokak:
Kapı No:

Satış- kiralama bedeli: …. TL

Emlakçı kira komisyonu 2015!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com