Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satımı emlakçılar ile yapılıyorsa komisyon ödeniyor.Peki emlakçı kapora alabilir mi? diyorsanız işte yanıtı..
Bir emlakçı aracılığıyla ev kiralama durumlarında emlakçıya belli bir komisyonun ödemek gerekiyor. Evalım-satımında olduğu gibi daire kiralamada da emlakçıya komisyon ödeniyor.
Emlakçı komsiyonu satış ve kiralamada farklı hesaplanıyor.
Emlak kiralama komisyon ücreti, kontrat süresi ne olursa olsun, 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV tutarında tahsil ediliyor.
Emlak alım satımında ise;Satış bedeli üzerinden,alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV alınıyor.Peki emlakçı kapora alabilir mi? diyorsanız işte yanıtı..
Gayrimenku alım-satım veya kiralamalarda yerin beğenilmesi durumunda gayrimenkul sahibine kısa sürede ulaşılamaması halinde emlakçıya kaparo verilebiliyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta emlakçının vergi dairesine, ticaret odası veya esnaf odasına kayıtlı olması oluyor. Bu belgeleyi talep edilebiliyor.
Kaporanın verilmesi durumunda emlakçı ilgili taşınmazı farklı bir müşteri götürmüyor. Böylelikle iki taraf da hak kaybına uğramamış oluyor.
Emlakçı yer gösterme ücreti alabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın