Emlak vergisi borcu, her yıl, yılda belli tarihlerde ödeniyor. Vergi iki eşit taksitte ödenebiliyor. Peki Emlak vergisini ev sahibi mi kiracı mı öder? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak vergisini ev sahibi mi kiracı mı öder?
Arsa, araz, işyeri ve mesken gibi taşınmaz mallar için ödenen vergiler arasında emlak vergisi de yer alıyor. 1319 sayılı kanun gereğince ödenebilen vergi, her yıl belli tarihlerde ödeniyor.
İki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi, taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye ödeniyor. İlk taksit dönemi içerisinde verginin tamamı da ödenebiliyor. Peki Emlak vergisini ev sahibi mi kiracı mı öder? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak vergisini bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler ödüyor.
Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef olurken, elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.
Gayrimenkulde kiracı olması halinde de vergiyi mal sahibi ödüyor. Bu durumda kiracılar emlak vergisi mükellefi olmuyor.
Emlak vergisi ödemek devletin belirlediği yasal bir zorunluluk oluyor. Bu sebeple emlak vergisini hiç ödemeyen bir mükellefin borcu yükseldikçe evini kaybetme süreci başlıyor.
Ayrıca, emlak vergisini taksitlerinin zamanında ödenmemesi durumunda her ay için %1.40 oranında gecikme zammı alınıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com