Taşınmaz mallar için ödenen emlak vergisinde muafiyet uygulaması da bulunuyor. Bu uygulamadan sadece bazı şartları taşıyan mesken sahipleri faydalanabiliyor. Peki emlak vergisi kimden alınmaz? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak vergisi kimden alınmaz?
Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi bulunuyor. 1319 sayılı kanun gereğince ödenen emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan gayrimenkuller için veriliyor.
Vergi borcu iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Ödemeler taşınmazın bağlı olduğu belediyeye yapılıyor. Birinci taksit dönemi Mart ayında başlıyor; 31 Mayıs’a kadar devam ediyor. İkinci taksit dönemi ise Kasım ayında gerçekleşiyor.
Vergi için ödenecek bedel, taşınmaz malın türüne göre belirlenen oranlar üzerinden hesaplanıyor. Kanunen meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması da bulunuyor. Bu uygulamadan sadece bazı şartları taşıyan mesken sahipleri faydalanabiliyor. Peki emlak vergisi kimden alınmaz? diyorsanız işte yanıtı…
Sıfır oranlı emlak vergisi koşulları şu şekilde sıralanıyor:
1.Brüt alanı 200 m2’yi aşmayan,
2.Tek konuta sahip olanlardan (intifa hakkına sahip olunması dahil);
-Geliri sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından, örneğin SSK (4/a), BağKur (4/b) ve TC Emekli Sandığı’ndan (4/c) aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimleri,
-Hiç bir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler,
-Gaziler,
-Engelliler,
-Şehitlerin dul ve yetimleri, “indirimli (sıfır oranlı) Emlak Vergisi” uygulamasından yararlanabiliyorlar.
Sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanamayan ve diğer taşınmazlara (dükkan, arsa ve arazi) sahip kimselerin vergi dönemi içerisinde ödemelerini belirlenen zamanlarda yapmaları gerekiyor.
Hisseli evlerin emlak vergisi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com