Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince ödeniyor. Vergi için ödenecek bedel her taşınmaz malın türüne göre farklı hesaplanıyor. Ayrıca büyükşehir belediyelerinde vergi hesabı yüzde 100 zamlı olarak yapılıyor.
Ancak kimi zaman emlak vergisi için taşınmaz değeri olduğundan daha yüksek bir değerde tespit edilebiliyor veya muafiyet hakkı varken vergi ödeyebiliyor.
Kanunen meskenler için muafiyet uygulaması bulunuyor. 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip ev sahipleri geliri olmamaları halinde vergi ödemelerinden muaf oluyor.
Ancak muafiyet için bu koşullara sahip kimselerin belediyeye giderek dilekçe vermesi gerekiyor. Peki emlak vergisi geri alma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Muaf olduğundan habersiz bir şekilde ödenen emlak vergilerinin de iadesi mümkün olabiliyor. Emlak vergisi geri iade şartları şu şekilde;
Maliye Bakanlığının almış olduğu bir karar devreye giriyor. 14 Mayıs 2014 Tarih ve 53210 sayılı özelge ile belediyelerin (2014 yılı için) 2009 ve izleyen yıllara ait Emlak vergisi iadelerinin yapılması gerektiğini açıkladı. Buna göre fazladan ödenen emlak vergisi idaleri için bir dilekçe ile belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor.
Emlak vergisi iadesi dilekçesi ise şu şekilde:
Tarih : …./…/….
…………………….BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
Emlak vergisi iadesi!
Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesi uyarınca aşağıda vasıfları açıklanan meskenime indirimli vergi nispeti uygulanmasını talep ediyorum.
– Hiçbir gelirim bulunmamaktadır.
-Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2’yi geçmeyen tek meskenim dışında başka meskenim bulunmamaktadır.
– Bu meskenimi muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.
Yukarıdaki bilgilerin doğruluğunu kabul eder, gereğini arz ederim.
ADRES:
MÜKELLEF
Adı ve Soyadı
(İmza)
GAYRİMENKULÜN:
Bina Vergisi Sicil No:………………………….
Belediyenin Adı :……………………
Mahallesi :…………………..
Cadde ve Sokağı :……………..
No: :………….
Pafta No:
Ada No:
Parsel No:
……………….
……………….
……………………
EKLER
1) Vergi mükellefiyetinin bulunmadığına dair belge.
2) T.C. Emekli Sandığı, Bağ-Kur ve Sosyal Sigortalar Kurumu Genel Müdürlüğünün ilgili birimlerinden alınan ve aktif sigortalı olmadığını gösterir belge.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com