Emlak vergisi her sene ev, işyeri, arsa ve arazi sahipleri tarafından senede iki eşit taksit şeklinde ödeniyor. Emlak vergisi borcunun ödenmemesi halinde vergiye yüzde 1.40 oranında aylık ceza uygulanıyor.
Vergi kanunda belirlenen dönemlerde ödeniyor. Vergi için ilk taksitleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödeniyor. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılıyor.
Yeni taşınmaz mal sahibinin emlak vergisi sorumluluğu bir sonraki sene içerisinde başlıyor. Ancak emlak vergisi satışın gerçekleştiği yıl sonuna kadar beyanının verilmesi gerekiyor.
Örneğin evin 2017 Mayıs ayında alındığını düşünelim, bu durumda gayrimenkul için 31 Aralık 2017 tarihine kadar beyanname veriliyor. Vergi mülkiyeti ise 2018’de başlayacak.
Emlak vergisi beyanı taşınmaz malların bağlı olduğu ilçe belediyesine veriliyor.
Ayrıca kanunen;
Bina ve arazi vergisi mükellefiyeti; 1319 sayılı kanunun 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuku bulduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi,
Dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, Muafiyetin sukut ettiği tarihi, takip eden bütçe yılından itibaren başlıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com