2015 yılı satış hedefini 12 bin konut olarak belirleyen Emlak Konut GYO, 8 ayda 4.1 milyar lira hasılat elde ederek, 6.7 milyar liralık ciro hedefine adım adım yaklaşıyor.Yılın son çeyreğinde hareketlenmesi beklenen sektörde, yabancı satışlarıyla birlikte 3 milyar liranın üzerinde bir potansiyel mevcut.
Ağustos ayında 487 milyon liralık satış yapan şirketin ilk 8 aydaki hasılatı ise 4.1 milyar lirayı buldu. 8 ayda 7 bine yakın bağımsız bölüm satan şirketin, seçim atmosferine rağmen yılsonunda tarihinin en büyük satış gelirine ulaşması bekleniyor.
2013 yılının genelinde 15.083 bağımsız birimin satışından toplam 5.76 milyar liralık hasılat elde ettiklerini hatırlatan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, ’’ Satışlar bu hızda devam ederse, şirket 2013’ün rekorunu kırabilir’’ mesajı verdi. Emlak Konut’un verileri gayrimenkul piyasasına moral verirken, piyasadaki fiyat dengesinin oluşmasına da katkı sağlıyor. Bu vesileyle şirketle hasılat paylaşımlı projeler geliştiren yüklenici firmalar hem kendi markalarının değerini artırıyor hem de Emlak Konut’un ortak imzasıyla güven kazanıyor.
Gururlandıran tablo
Gayrimenkul sektörünün yoğun katılımıyla geride kalan ‘Cityscape 2015’de Türk firmalarına olan talep ile geçtiğimiz günlerde Emlak Konut GYO’nun İstanbul Üsküdar’daki 17.2 dönümlük arazisine (Hava Subayları Lojmanları ihalesi) 810 milyon liralık rekor sayılabilecek satış geliri teklifinin gelmesin de de Emlak Konut GYO’nun verdiği güvenin büyük rolü oldu. Murat Kurum, Dubai’deki fuarda Türk firmalarının önemli görüşmelere imza attığını belirterek, ”Bunun meyvelerini önümüzdeki günlerde alacağız” dedi.
Bu yıl fuarda Türk firmalar en etkin yerlerde konum alarak, hazırladıkları maket, etkinlik, katalog ve broşürlerle projelerini tanıttığına dikkat çeken Kurum, ”Büyük maketler, dev ekranlar hazırlandı, davetler düzenlendi, ödül alan markalarımız oldu. Bölgenin önemli geliştiricileri bu fuarda yer aldı. Dubai Cityscape Global 2015’, toplu satış yapmak isteyen üreticiler için büyük bir fırsat oldu’’ diye konuştu. Fuarın Mısır, AbuDhabi, Riyad, Cidde, Katar, Latin Amerika ve Asya olarak farklı ülke ve şehirlerde de yıl boyunca organize edildiğini hatırlatan Kurum, “Hasılat paylaşımı ile ihale edilen projelerimizden Ağaoğlu, Maslak 1453 ve İstanbul Finans Merkezi’yle, EgeYapı Batışehir, Dumankaya Miks ve Siyah Kalem de Köy projesiyle fuarda yer aldı. Firmalar, önemli işbirliklerine imza attı” dedi.
Kurum, Türkiye’de son yıllarda gözle görülen yabancı artışlarında Ortadoğu ve Körfez ülkelerinin ilk sırada yer aldığını ifade etti. Konut sektöründeki firmaların Ortadoğu ve Körfez yatırımcısının özellikle İstanbul’daki markalı konut projelerine gösterdiği ilgiden dolayı bu sene fuara katılarak yüksek oranda tanıtım ve satış hedeflediğini hatırlatan Kurum “Ortadoğu’daki siyasi belirsizliklerden sonra Ortadoğu ve Körfez yatırımcıları daha önce yatırım amaçlı konut alırken İstanbul’u artık yerleşim merkezi olarak tercih ediyor” dedi.
İhale ile değeri yükseliyor
Üsküdar’daki 17.2 dönümlük arazinin ihalesini de değerlendiren Murat Kurum, “Bu ortamda 46 inşaat geliştiricisinin katıldığı bir ihale gerçekleştirdik. Bunu aslında Emlak Konut GYO’ya duyulan bir güvenin bu sayede de Türk gayrimenkul piyasasına olan talebin bir sonucu olarak görmek gerekiyor” diye konuştu. Kurum, piyasanın gelecek dönemde istikrara kavuşmasıyla İstanbul’da bu tür nice projeleri görmenin mümkün olacağını belirtirken, “4 kat sınırının bulunduğu bölgede güzel bir proje hayata geçirilecek. Bölge emsali neyse o emsal çerçevesinde yapılacak. Üzerinde 5 katlı lojmanlar var. Mevcut bölge emsali neyse o olacak, bizim ilave yaptığımız bir plan yok. Yüzde 75’i de yeşil alan olacak” diye konuştu.
20 bin konutluk ihale
Mevcut projelerindeki konut satışlarının yanı sıra ihalelere de hız veren Emlak Konut GYO, bu yıl 15 bin konutun ihalesini düzenledi. Bu sayı yılsonuna kadar 20 bini bulacak. Yılsonunda 24 bin konuta ulaşarak kendi rekorunu kırmayı hedefleyen şirket, Anadolu’daki arsalara ağırlık verecek.
İstanbul’da Üsküdar, Maltepe, Kağıthane ve Başakşehir(Bahçekent – Kayaşehir) bölgelerine yoğunlaşan Emlak Konut GYO, Anadolu’da ise Ankara, Adapazarı, Nevşehir, Denizli, Bursa ve Konya’daki ihalelerle konut projeleri geliştirmeyi hedefliyor. Büyük metropollere Emlak Konut kalitesini ve anlayışını götürmeyi hedeflediklerini söyleyen Murat Kurum, değeri 4.5 milyar lirayı bulan arsalarıyla inşaat sektöründe lokomotif rol oynamaya devam edeceklerinin mesajını verdi.
’’Ülkeme güveniyorum’’
Emlak Konut GYO’nun Validebağ arsası ihalesini kazanan Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz; “75 şirket, 45 konsorsiyumun katıldığı bu ihale Türkiye ekonomisine duyulan güvenin göstergesidir” dedi. Dap Yapı, söz konusu arsada yer alacak projenin satış toplam geliri olarak 810 milyon lira, Emlak Konut GYO payı olarak da yüzde 50.15’e denk gelen 406 milyon 215 bin lira teklif etti.
İNŞAATI DEVAM EDEN VE EMLAK KONUT İMZASI BULUNAN PROJELER
AYAZMA EMLAK KONUTLARI 1
AĞAOĞLU MASLAK 1453 İSTANBUL
AVRUPARK – BAHÇEKENT
BAHÇEKENT – EMLAK KONUTLARI
BAHÇEKENT -FLORA
BAHÇETEPE İSTANBUL
BATIŞEHİR
BULVAR İSTANBUL
EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ
ESENLER EMLAK KONUT
EVvel İSTANBUL
GÖL PANAROMA EVLERİ
İST MARINA
İSTANBUL ULUSLARARASI FİNANS MERKEZİ
KÖRFEZKENT 3
KÖRFEZKENT 4
KÖY PROJESİ
KUASAR İSTANBUL
METROPOL İSTANBUL
NİDAKULE ATAŞEHİR
PARK MAVERA
SARPHAN FİNANS PARK
SEYRANŞEHİR
SOFALOCA – ANKARA
UNIKONUT ISPARTAKULE
ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
ATAŞEHİR RESIDENCE
EVORA İSTANBUL
Emlak Konut’la değeri katlanan 10 proje
AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 3
AVRUPA KONUTLARI ISPARTAKULE 1
AVRUPA KONUTLARI ISPARTAKULE 1 -2-3
BİZİM EVLER 2 – 3 – 4
BULVAR 216
ELITE CITY
MISSTANBUL EVLERİ
ŞEHRİZAR KONAKLARI
MY TOWN ISPARTAKULE
Yeni Akit
Bir yanıt bırakın