Emlakçılar, kiralama ya da alım satım gibi işler için taraflar arasında anlaşma sağlanması halinde komisyon almaya hak kazanıyor. İşte emlak komisyon tarifesi 2015..
Emlak komisyon tarifesi 2015!
Emlakçılar, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık ediyor. Emlakçıların aracılık etme sürecinde bazı hak ve görevleri bulunuyor.
Emlakçıların hizmet verebilmesi için sözleşme yapmaları gerekiyor. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Emlakçılar, kiralama ya da alım satım gibi işler için taraflar arasında anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor. Müşteriden yer göstermeye dair herhangi bir ücret de talep edemiyor.
Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.
Ancak tarafların anlaşması ve alım-satım/kiralama işleminin gerçekleşmesi halinde emlak komisyonu talep edebiliyor. Ödenecek ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre hesaplanıyor. Emlak komisyon tarifesi 2015 şu şekilde:
Emlak komisyon tarifesi 2015..
ALIM – SATIM işleri;
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
KİRALAMA işleri;
Yalnız kiracıdan,
Bir defaya mahsus olmak üzere,
Kontrat süresi ne olursa olsun,
1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV
Emlakçılık yasası!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın