Mesken veya işyeri kiralamak isteyen kimseler, sıra sürede taşınmaz bulmak ve sözleşme imzalamak adına emlakçılar ile çalışabiliyor. İşte emlak kiralama komisyon sözleşmesi 2016…
Emlak kiralama komisyon sözleşmesi 2016!
Emlakçılar, gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmazın alımı, satımı, rehin ve benzeri aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık ediyor.
Anlaşma sağlanması durumunda alınan emlakçı komisyonu, alım satım işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor.
Emlak alım satım işlemi için her iki taraf da komisyon ödemek zorunda oluyor. Ancak kiralama için yalnız kiracıdan komisyon talep ediliyor.
Mal sahibi olan tarafla emlakçının yaptıkları anlaşmaya istinaden kira komisyon sözleşmesi imzalaması gerekiyor. Emlak kira komisyon sözleşmesinde tarafların sahip olduğu hak ve sorumluluklar belirtiliyor.Emlak kiralama komisyon sözleşmesi 2016 örneği aşağıda yer alıyor:
Emlak kiralama komisyon sözleşmesi 2016…
CİNSİ :
İLİ :
İLÇESİ :
MAHALLESİ :
SOKAĞI :
KAPI NO :
PAFTA NO :
ADA NO :
PARSEL NO :
KİRACI ……………..………….ile KİRAYA VEREN ………………………yukarıda
kayıtlı emlağın aşağıda belirlenen koşullarda kiralanması için anlaşmışlardır.
1 – KİRAYA VEREN, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını (yıllık brüt stopaj dahil) ……….……TL’dan kiralamayı kabul etmiştir.
2 – Kiralama bedeline mahsuben, Kiracı’dan …………..…TL kaparo alınmıştır.
3 – Bu sözleşme imzalandıktan sonra, borçlar kanunu’nun 156/2 maddesine göre, taraflardan kiracı, bu emlağı kiralamaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaparoyu geri alamayacaktır. KİRAYA VEREN vazgeçerse, kaparoyu iade edecek ve kaparo miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir.
4 – KİRACI kendisine bu sözleşmeyi sağlayan EMLAKÇI’ya sözleşmenin imzasından itibaren yıllık brüt (stopaj dahil) kiralama bedelinin % 10’u +KDV hizmet ücreti ödemeyi kabul etmektedir.
5 – Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir.
6 – Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ………….………. Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir……/……/2016
KİRACI
EMLAK KOMİSYONCUSU
KİRAYA VEREN
Emlak yer gösterme formu örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagunde.com