Emlak alım satım işlemleri emlakçı aracılığıyla yapılabiliyor. Bunun için emlakçı, taşınmaz mal alıcısı ve taşınmaz satıcısı arasında bir sözleşme imzalanıyor. Peki Emlak alım satım sözleşmesi geçerliliği nasıl olur?
Emlak alım satım sözleşmesi geçerliliği!
Evi işyeri gibi taşınmaz mal sahipleri, emlakçılar ile anlaşma yaparak, taşınmaz malın kısa sürede istenilen fiyatta satılmasını sağlayabiliyor.
Emlakçılar, taşınmaz mal satıcılarına en uygun alıcıyı ve aynı şekilde gayrimenkul alıcılarına da istekleri özelliklerine en uygun gayrimenkulü buluyor.
Bunun için ilk aşama olarak taşınmaz mal sahibi ile emlakçı arasında bir komisyon sözleşmesi imzalanıyor. Peki Emlak alım satım sözleşmesi geçerliliği nasıl olur?
Emlakçı ile yazılı bir sözleşme yapılması gerekiyor. Aksi halde, emlakçılar sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlak Komisyoncuları, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Emlakçılar kiralama ya da alım satım gibi işler için anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor. Ayrıca emlak komisyoncuları, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.
Emlak alım satım sözleşmesi örneği 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com