Emlak alım satım sürecinde tapu müdürlüğüne belli oranlarda tapu masrafı ödemesi yapılıyor. Peki emlak alım satım masrafını kim öder?
Emlak alım satım işlemlerinde tapu müdürlüğüne belli oranlarda tapu masraf ödemesi yapılıyor. Tapuda ödenecek masraf, yapılan devrin türüne göre değişiyor.Peki emlak alım satım masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Alım satım satış yolu ile yapılmışsa her iki tarafın da harç ödemesi yapması gerekirken, bağış yolu ile yapılan devirlerde sadece devri yapan kimsenin harç ödemesi yeterli oluyor. Ayrıca bu iki işlemde tahsil edilen harç oranlardı da farklı şekilde hesaplanıyor.
Emlak alım satım masrafı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu masrafı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödemekle mükellef oluyor.
Söz konusu emlak alım satım masrafları, devir işleminin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Ayrıca yetkili bankalar aracılığı ile de emlak alım satım masrafı ödemesi yapılıyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiş olup; Bu uygulama ile tapu masraflarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştirilebiliyor.
Emlak alım satım masrafı hesaplama!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com