Taşınmaz malların alım satım işlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması halinde emlakçıya belli oranlarda komisyon ödeniyor. Peki, emlak alım satım komisyonunu kim öder? Emlak alım satım komisyonunu ne kadar?
Emlak alım satım komisyonunu kim öder?
Emlakçılar, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiler oluyor.
Taşınmaz malların alım satım işlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması halinde emlakçıya belli oranlarda komisyon ödeniyor.
Emlakçı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Peki, emlak alım satım komisyonunu kim öder? Emlak alım satım komisyonunu ne kadar?
Emlak alım satım komisyonu hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor.Alıcı ve satıcı satış bedeli üzerinden yüzde 2’şer + KDV ödüyor.
Örneğin 300 bin TL değerinde bir gayrimenkul satıl almak istediğinizi farz edelim. Bunun için emlakçıya bırakılması gereken maksimum kapora tutarı toplamda 15 bin TL olacaktır.
Kiralama ya da alım satım gibi işler için anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor. Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor. Kapora yalnız alıcıdan alınıyor.
Emlakçılık yasası!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın