El birliği mülkiyet; topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti olarak karşımıza çıkıyor. Peki elbirliği mülkiyet nasıl sona erer? diyorsanız işte yanıtı…
Medeni kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti elbirliği mülkiyeti olarak ifade ediliyor.
Miras hukukunda karşılaşılan bu mülkiyette ortakların belirlenmiş payları olmuyor. Bu mülkiyet türünde ortakların her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygın oluyor.
Bir diğer ifade ile birden çok mirasçı bulunması durumunda mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana geliyor.
Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf edebiliyor. Peki elbirliği mülkiyet nasıl sona erer? diyorsanız işte yanıtı…
Elbirliği mülkiyetin sona ermesi…
3. Sona ermesi
MADDE 703.- Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer.
Paylaştırma, aksine bir hüküm bulunmadıkça, paylı mülkiyet hükümlerine göre yapılır.
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com