Konut kredisi kullanımında en önemli etken ekspertiz raporu olarak karşımıza çıkıyor.Peki ekspertiz raporu ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı..
Ekspertiz raporu, gayrimenkullerin piyasa değerini belirleyen rapor olarak ifade ediliyor. .Peki ekspertiz raporu ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı..
Ekspertiz raporu konut kredisi kullanımlarında gayrimenkulün teminat altına alınabilmesi için önem arz ediyor. Ekspertiz raporu konut kredisi kullanımı için zorunlu olup, tamamlandıktan sonra bankaya sunuluyor. Banka bu rapora göre konutun krediye uygun olup olmadığı, hangi miktarda kredi kullandırılabileceğini belirliyor.
Konut kredisi kullanımında devreye giren ekspertiz raporu, satın alınmak istenilen konutun belirli özelliklerinin göz önünde bulundurulması sonucu düzenleniyor.
Konutun inşaat halinde olup olmadığı, şayet inşaat halinde ise yüzde kaçının tamamlanıp tamamlanmadığı ve inşaat maliyeti, konutun bulunduğu il, ilçe ve mahalle, konutun metrekaresi ve özellikleri, konut çevresindeki evlerin değerleri, konutun bulunduğu jeopolitik konum gibi pek çok özelliğin incelenmesi ile ekspertiz raporu hazırlanıyor.
Eksperler, hem geçmiş hem de yakın zamanda gerçekleşen satışları karşılaştırarak, beklemede olan satışlar ve konut projelerine dair pazar verilerini analiz ederek tespit ediyor.
Ekspertiz raporu ne kadar sürede çıkar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın