Kira sözleşme süresinin yenilenmesi halinde mal sahibi kira bedelinde arıtş yapma hakkına sahip oluyor. Peki, Ekim ayı kira artışı nasıl hesaplanır?
Ekim ayı kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Sözleşme süresinin yenilenmesi halinde mal sahibi kira bedelinde arıtş yapma hakkına sahip oluyor.
Kiracılık Kanununa göre; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Ekim ayında yapılacak zam hesaplamasında kullanılacak enflasyon oranları 3 Ekim 2015 tarihinin hafta sonuna denk gelmesi nedeni ile 5 Ekim 2015 tarihinde açıklanacak.
Depozito kiraya sayılır mı?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın