Ekim ayı kira artış oranı 2015!

Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kirada belli artışlar yapılıyor. Kirada yapılacak artışın dönemin enflasyon oranlarına göre yapılması gerekiyor. İşte Ekim ayı kira artış oranı 2015..

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme senenin sonunda feshilmemesi halinde yenilenmiş kabul ediliyor.

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılmıyor. Yıllık olarak yapılacak kira artış hesaplamaları kanunda belirtilen esaslara göre yapılıyor.

Borçlar Kanununa göre tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir seneden daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kanunen hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği belirtilmemesine karşın, TÜİK bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamada kullanılması gerektiğini öngörüyor.

Bu kural sadece meskenlerde uygulanıyor. İşyerlerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.Peki Ekim ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı..

5 Ekim 2015 tarihinde yayımlanan enflasyon oranlarına göre meskendeki kiracıya bu ay en fazla %6,92 oranında zam yapılabilecek.

Ekim ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com