Ecrimisil kira mıdır?

İzinsiz olarak kullanılan bir mal dolayısı ile izinsiz kullanan kimseden ecrimisil bedeli istenebiliyor. Peki, ecrimisil kira mıdır? Değil midir?

Ecrimisil kira mıdır?
İzinsiz olarak kullanılan bir mal dolayısı ile izinsiz kullanan kimseden ecrimisil istenebiliyor. Ecrimisil, malın sahibinin izinsiz kullanımının karşılığı olan bir tazminatı oluyor.

Ecrimisil mal sahibi tarafından istenir, fuzuli şagil tarafından ödeniyor.

Ecrimisil, hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalden önceki hâliyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas alınarak İdarece talep edilen tazminat olarak tanımlanıyor. Peki, ecrimisil kira mıdır?

Kira bedeli, taraflar arazında yapılan anlaşmaya istinaden taşınmazın kullanımı için mal sahibine ödeniyor. Kira bedeli kullanılacak dönem için ödeniyor.

Ancak ecrimisilde herhangi bir izin söz konusu olmayıp, geçmişte kullanılan dönem için talep ediliyor.

Bu nedenle ecrimisil kira bedeli olmayıp, taşınmazın izinsiz kullanımının karşılığı olan bir tazminat oluyor. Ecrimisil bedellerinin tahsil edilmesi, taşınmazdaki kullanımın devamı hakkını vermiyor. Taşınmazın tahliye edilmesi gerekiyor.
Ecrimisil ödenmezse ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com