Ecrimisil, bir taşınmazın kullanılmasının karşılığında alınan bedel olarak ifade ediliyor. Peki ecrimisil hangi durumlarda ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Ecrimisil haksız kullanım tazminatı olup; Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmadan İdarece talep ediliyor.
Haksız işgal bir kimsenin başkasına ait olduğunu bildiği veya bilecek durumda bulunduğu bir taşınmazı, kendi malı imiş gibi bizzat kendinin kullanması veya kiraya verip kirayı toplaması oluyor. Ecrimisilin talep edilebilmesi için haksız işgalin yanı sıra bazı şartlar da aranıyor. Peki ecrimisil hangi durumlarda ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Ecrimisil ödenen haller…
– İzinsiz olarak kullanılan bir mal bulunması gerekiyor.
– Bu maldan işgal, tasarruf veya herhangi bir şekilde kullanılarak faydalanmak söz konusu oluyor.
– İşgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmıyor.
– Ecrimisilin takdirinde taşınmazın işgalden önceki haliyle getirebileceği muhtemel gelir esas alınıyor.
– Ecrimisil mal sahibi tarafından isteniyor, fuzuli şagil tarafından ödeniyor.
Ecrimisil davasında yetkili mahkeme!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com