Ecrimisil davası, Hukuk Mahkemesi Hakimliğine bir dilekçe yazılarak açılabiliyor. Peki ecrimisil davası açma koşulları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Genellikle hazine adına kayıtlı taşınmazların işgali nedeniyle işgalcilerden talep edilen tazminat olan ecrimisil, bir malın kullanılmasından doğan menfaatin para ölçülerinde takdirine ecrimisil deniyor.
Ecrimisil davası ise, haksız işgal tazminatı olan ecrimisilin geriye dönük olarak hesaplanarak haksız yere bir malı kullanandan alınarak hak sahibine verilmesi için açılan bir dava oluyor. Peki ecrimisil davası açma koşulları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Söz konusu dava; bir malı iyiniyetli olarak kullanmayan, malı geri verme yükümlülüğünü de yerine getirmeyen kişiler olan işgalcilere karşı açılıyor. Ecrimisil dava şartları nın başında davayı açabilmek için haksız olan malı kullana kişinin davacının rızası dışında malı kullanması ve kötü niyetli olması gerekiyor.
Açılacak ecrimisil davası tapu iptali veya müdahalenin meni davası ile açılabileceği gibi bu davaların sonucuna göre de açılıyor, ancak geriye dönük 5 yıllık isteneceğine göre bu davalarla beraber açmakta yarar oluyor. Bu davalarla beraber ecrimisil isteniyor ise öncelikle tapu iptali ve müdahalenin meni davası görülüyor.
Hukuk Muhakamesi Kanunu gereğince, ecrimisil davası taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesinde açılıyor. Görevli mahkeme kanunda yer alan esaslara göre belirleniyor.
Ecrimisil ihbarnamesi ne demektir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com