Mesken ve dükkan gibi gayrimenkullerin kiraya verilmesinden gelir elde eden kimseler bir sonraki sene içerisinde gelir vergisi mükellefi oluyor. İşte dükkan kira gelir vergisi hesaplama 2016…
Dükkan kira gelir vergisi hesaplama!
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya verilmesinden sağlanan gelirler için kira gelir vergisi ödenmesi gerekiyor.
Vergiyi, belirlenen istisna bedelinden yüksek geliri olan kimseler beyanname vererek ödüyor. Bu bedel mesken ve dükkanlarda farklı miktarlarda tespit ediliyor.
Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2015 yılı için istisna tutarı olan 3.600 TL’yi aşması halinde GMSİ beyannamesi verirler. 2015 yılı içerisinde 3.600 TL ve altında mesken kira geliri elde edenler beyanname vermek zorunda olmuyor.
Vergi kesintisine (tevkifata) tabi dükkan kira gelirleri elde edenler, kira gelirlerinin brüt tutarı 2015 yılı için beyanname verme sınırı olan 29.000 TL’yi aşması halinde beyanname veriyor ve vergi ödüyor. Peki dükkan kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Kira gelir vergisi hesaplaması yapılırken, götürü gider ya da gerçek gider yöntemi seçilebiliyor. Dükkan kira gelir vergisi hesaplama 2016 örneği şu şekilde sıralanıyor:
Yıllık işyeri kirası (Brüt) 160.000,00
Götürü gider-%25 ( – ) 40.000,00
Beyan edilecek işyeri kirası 120.000,00
Hesaplanan G.V. 34.090,00
Mahsup Edilecek Stopaj (% 20) 32.000,00
Ödenecek Gelir Vergisi 2.090,00 TL
Konut kira gelir vergisi hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com