Meskenlerde kira artışında ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu olurken, dükkanlarda bu zorunluluk 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Peki dükkan kira artışı nasıl yapılır? İşte dükkan kira artış oranı Ocak 2016…
Dükkan kira artış hesaplaması, meskenlerden farklı olarak hesaplanıyor. Meskenlerde ÜFE oranlarının hesaplamada kullanılması zorunlu tutulurken, dükkanlarda bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
Bir diğer ifade ile Borçklar Kanunu kapsamında 6353 sayılı kanun ile yapılan düzenlemelere göre, dükkan kiralarında ÜFE oranlarının işaret edildiği 344. madde 1/7/2012 tarihinden itibaren sekiz yıl süreyle uygulanmıyor.
Buna göre bu süre içerisinde dükkan kiralamaları için yapılan sözleşmede yazılan oran neyse o oran üzerinden hesaplama yapılıyor.Ancak sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise, kira bedeline mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Dükkan sahibi işyerindeki kiracısına ÜFE’ye ya da TÜFE’ye göre zam yapabiliyor. Ocak 2016 döneminde açıklanan enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
ÜFE oranları Ocak 2016…
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,33 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.
TÜFE oranları Ocak 2016…
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,21 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,21, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,81, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,81 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,67 artış gerçekleşti.
Konut kira artış oranı hesabı Ocak 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com