Dükkan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline, sözleşmede yazan esaslar doğrultusunda zam yapılıyor. Sözleşmede herhangi bir oran yazmaması halinde mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Bu sözleşme serbestisi uygulaması 2020 yılına kadar devam ediyor. Bu tarihten sonra konutlarda olduğu gibi işyerlerinde de ÜFE oranının kullanılması zorunlu oluyor.
Kira artışı hesaplamalarında dönemin enflasyon oranları baz alınıyor. Mayıs 2017 dönemi enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
ÜFE oranları Mayıs 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,76 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,76, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,19, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,01 artış gösterdi.
TÜFE oranları Mayıs 2017
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %1,31 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,31, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,87 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,66 artış gerçekleşti.
Dükkan kira sözleşmesinde ÜFE yazması durumunda yüzde 8,01, TÜFE yazması durumunda yüzde 8,66 oranında; hiç oran yazmaması durumunda ise istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Ev kira artışı hesaplama Mayıs 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com