Gayrimenkul kiralamalarında mal sahipleri sözleşmenin yenilenmesi durumunda kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor.
Kiracılık hukuku gereğince işyeri kiralamalarında 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. 2020’den sonra işyerleri için kira zammının ÜFE oranında yapılması zorunlu oluyor.
Bu süre zarfı içinde mal sahibi sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile zam yapıyor. Sözleşmede herhangi bir oranın yazmaması durumunda kiraya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
ÜFE oranları:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,24 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre %9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,26 artış gösterdi.
*İşyerindeki kiracıya ÜFE’ye göre zam yapılacaksa kira artış oranı: yüzde 13,26
TÜFE oranları:
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,65 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,65, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,29, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,20 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,98 artış gerçekleşti.
*İşyerindeki kiracıya TÜFE’ye göre zam yapılacaksa kira artış oranı: yüzde 9,88
Mesken kira artış oranı Ekim 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com