Bir apartmanın sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması gerekiyor.Peki dışarıdan apartman yöneticisi seçilebilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz malın sekiz veya daha fazla bağımsız alanı varsa,yönetici seçilmesi mecburi oluyor.Apartman yöneticisi olmak için kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanması gerekiyor.
Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni senelik toplantısında yeniden atanıyor ve eski yönetici de tekrar atanabiliyor. Kat malikleri taşınmaz malın yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o taşınmazı malın bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvuruluyor.
Kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve diğerleri de dinlendikten sonra, taşınmaz mala bir yönetici atanıyor. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu tutuluyor.Peki dışarıdan apartman yöneticisi seçilebilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman yöneticisi kat maliklerinden seçilebileceği gibi dışarıdan birisi de aday olabiliyor. Söz konusu yönetici kat malikleri toplantısında seçiliyor.
Yada yöneticilik bir firmaya da verilebiliyor.Seçilen kişiye yönetici,toplanan kurula da yönetim kurulu adı veriliyor.
Apartman yöneticisinin görevleri 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın